1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
大田区
72.2万円/㎡
前年比-1.6%
プラザリー多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
1989年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 118.97㎡の場合
相場
9,191万円
77.3万円/㎡
6,509
8,297
10,085
11,873
AI査定結果
推定相場価格
9,191万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,297万円〜10,085万円
69.7万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
プラザリー多摩川
7,770万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 118.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 7,770万円 | 65.3万円 | 2階 | 118.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,770万円 | 68.0万円 | 2階 | 114.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/03 | 6,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 144.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 6,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 144.26㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 37.6万円 | 4階 | 105.97㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,480万円 | 78.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 5,998万円 | 62.6万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/12 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,580万円 | 50.4万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/03/08 | パレ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅9分 | 7,980万円 | 78.1万円 | 102.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 6,750万円 | 67.7万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤和コートヒルズ池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 9,980万円 | 74.2万円 | 134.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/04 | コスモ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 5,680万円 | 58.5万円 | 97.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2021/04/01 | グランフォルム大田中央 大田区中央五丁目 | 西馬込駅12分 | 8,000万円 | 58.3万円 | 137.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/18 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 8,980万円 | 83.4万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、大田区では1.6%下落しています。